Lately there has been a run of negative comments on the social media I look at, about the real estate business in Colombia, specifically the service provided by agents, and their competency. As the owner of two real estate companies, I feel compelled to defend ourselves, the others and their capabilities do not concern us. Further, if expats choose to deal with them instead of us, well, good luck to them.
The truth of the matter is that most expats are leaving their homeland where the real estate sector is tightly regulated and come to Colombia where there is no MLS system, no education of agents, no licencing, no registration and no discipline, it’s a free for all, agents do whatever they want with no fear of repurcussion. To quote our corporate lawyers, the Langon Group in Medellin that have produced youtube videos on this very subject, “real estate in Colombia is a horrible mess”. Anyone can become an agent by posting on Facebook and instantly they are. That’s what greets expats when trying to purchase in Armenia.
Some comments go so far as to suggest all agents should be bypassed saying that the best method is pounding the pavement and knocking on doors. This might be the worst, it is common knowledge that once a palefaced gringo asks a price, it automatically goes up. Many Colombians look at gringos as their personal ATM and charge accordingly.
Information and advice is readily available on our youtube channel under the company name where we have over 100 videos on many facets of a move to Armenia. We are available to answer any questions, our contacts are there, the best method would be to message us and we will call you. As our company name suggests, our focus is on expats, that means you. Get in touch, we would be pleased to hear from you.
SOMOS DIFERENTES… Y ESO ES LO BUENO
Últimamente ha habido una serie de comentarios negativos en las redes sociales que miro, sobre el negocio inmobiliario en Colombia, específicamente el servicio que brindan los agentes y su competencia. Como propietario de dos empresas inmobiliarias, me siento en la obligación de defendernos, los demás y sus capacidades no nos conciernen. Además, si los expatriados eligen tratar con ellos en lugar de con nosotros, buena suerte para ellos.
La verdad del asunto es que la mayoría de los expatriados están abandonando su tierra natal donde el sector inmobiliario está estrictamente regulado y vienen a Colombia donde no hay un sistema MLS, ni educación de agentes, ni licencias, ni registro ni disciplina, es gratis para todos, los agentes hacen lo que quieren sin temor a represalias. Para citar a nuestros abogados corporativos, Langon Group en Medellín, que han producido videos de YouTube sobre este mismo tema, “los bienes raíces en Colombia son un desastre horrible”. Cualquiera puede convertirse en agente publicando en Facebook e instantáneamente lo son. Eso es lo que reciben los expatriados cuando intentan comprar en Armenia.
Algunos comentarios van tan lejos como para sugerir que se debe pasar por alto a todos los agentes diciendo que el mejor método es golpear el pavimento y tocar puertas. Esto podría ser lo peor, es bien sabido que una vez que un gringo pálido pide un precio, automáticamente sube. Muchos colombianos ven a los gringos como su cajero automático personal y cobran en consecuencia.
La información y el asesoramiento están disponibles en nuestro canal de YouTube bajo el nombre de la empresa, donde tenemos más de 100 videos sobre muchas facetas de una mudanza a Armenia. Estamos disponibles para responder cualquier pregunta, nuestros contactos están ahí, el mejor método sería enviarnos un mensaje y lo llamaremos. Como sugiere el nombre de nuestra empresa, nuestro enfoque está en los expatriados, eso significa usted. Póngase en contacto, estaremos encantados de saber de usted.